“針對年輕的租客，我打算在明華市主流網站和手機的微信、qq上刊登‘重獎征名’的廣告。”
“在廣告中，可以詳細介紹這些單身公寓的套型與面積、租金、配套設施等等，然后征求適宜的小區名。”
“擬設一等獎1名，獎金5萬元。入圍獎20名，每名5000元獎金。”
聽到這里，南宮婉拍手稱贊道：“征名獎金和廣告費，20萬元不到，但能起到尋常廣告起不到的轟動效應。”
“年輕人覺得動動腦取個名字，發發郵件，就有可能贏得5萬元或5000元獎金，許多人當然愿意進行嘗試了，這樣一來，單身公寓出租的廣告效應就達到了。”
歐陽如玉比南宮婉穩重，聽了陳西峰的想法，點了點頭，表示同意。
陳西峰看了一眼激動的南宮婉，給她倒了一杯茶，繼續說道：“要麻煩南宮婉去有關部門打些交道，辦些手續。”
“我打算在單身公寓的小廣場構建一些特色小餐館。既解決眾多單身漢和年輕情侶就餐問題，又免除了油煙污染住宅區的煩惱。”
“同時在每幢單身公寓的一層，除了大樓門廳外，還要開設各種滿足于年青人消費的店鋪。”
“比如健身房、桌游室、圖書室、網咖店、影視廳、銀行、超市、洗衣店、水果店等，同時還有年輕女性經常會光顧的美發店、美容美甲店等。”
“反正這些單身公寓的產權都是我的，應該沒有人會反對開建這些商鋪。這些商鋪的租金也是一筆不小的收入。”
南宮婉依著云海集團的關系，覺得只要不是過于棘手的問題，她都能搞定，為此她一口答應下來：“陳董，行，我馬上去協調好。”
陳西峰喝了一口茶，繼續往下說道：“租客成分復雜、流動性大，為了保障租戶安全，我打算對每幢公寓樓配備六名保安，實行三班倒。”
“同時為了方便租戶生活，每幢公寓樓配備一名管家。租客關注管家微信后，所有事情都可以通過微信找管家來進行處理，這種方式應該適合年輕人操作。”
“除了公共區域衛生外，保潔人員隨叫隨到，但租戶需要另外付費。”
“為了提升租客檔次，在單身公寓精裝修的基礎上，將配備基本的家具家電，讓租客完全做到拎包入住。”
歐陽如玉此時插話道：“陳董，這些提升單身公寓品質的措施很好，但現在關鍵的問題是，會有這么多的租客嗎？”
面對歐陽如玉的擔憂，陳西峰解釋道：“單身公寓雖然總價低，但面積小，只有一室一廳、最多是二室一廳，只適合單身或情侶居住，一旦有了小孩子就會顯得擁擠。”
“另外，單身公寓大多數是商住二用性質，產權只有四十年，根本無法落戶。而沒有戶口，小孩子就無法在城市里順利地入學入園，這些都是影響單身公寓銷售的重要因素。”
“每年從外地來明華市工作的大學畢業生、公司白領很多，這些年輕人大部分是獨生子女，不喜歡與別人進行合租，而是希望擁有獨立的生活空間。”