“可是，我覺得表哥很神，說不定是真的。”
尼克嘀咕道。
他之所以有這種想法，主要是因為他察覺到了房地產的一些畸形。
他本人就屬于那種BBB級（垃圾級）購房者，僅僅交了一點首付就住上了大房子。
而之后的月供，他是靠貸款來支付的。
因為房價每天都在漲，所以銀行也非常樂意貸款給尼克，不用擔心尼克還不上。
一旦尼克還不上，收了房子去拍賣，還能再賺一筆。
于是乎，尼克就是向A銀行貸款，再向B銀行還貸。
一進一出，愣是交了兩份利息，負債還沒減少一毛。
只要房價一直漲下去，尼克這種玩法其實是沒有問題的。
如果他能趕在泡沫到來之前把房子出手，他甚至還能賺上一筆。
但是，房價不可能永無止境的漲下去，這個玩法必然崩盤。
銀行利息上漲，銀行停止房貸，尼克丟掉工作，這些情況，只要出現一個，尼克就得玩完。
所以，尼克準備再玩半年，然后把手中的大房子出手掉。
像尼克這種3B級買房者已然是極度的危險，但現在因為這些級別的購房者也被挖掘殆盡，那些賣房者已經在向BB級用戶下手了。
不需要2B級的用戶有首付，他們可以幫2B級用戶向銀行貸到首付的錢。
至于他們以后還不還的上，這個就沒人管了。
甚至，銀行都知道這些2B很大概率還不起，但是沒關系，銀行并不指望他們的利息發財。
銀行把這些貸款打包成股票，再賣給股民。
即便是是那些2B級用戶還不上錢了，最終承擔損失的也是那些股民。
.......
何星輝的那句有關房產泡沫的話，引起了很大的轟動。
畢竟，他是影響力巨大的公眾人物，他這樣說會損害到很多人的利益。
那些從事房地產行業的人，紛紛站出來吐槽，反駁，甚至是直接嘲諷。
“我其實是表哥的粉絲，我沒有對表哥不敬的意思。但我真心覺得他只需要在場上打好球就可以，美國的經濟不需要他操心。”
某房地產開發商吐槽道。
“房產崩盤？哈哈哈，那表哥怎么還在前一段時間里入手了一棟豪宅呢？”
某房產經理嘲諷道。
“房產是不可能崩的，這是美國最好的時代。我1月份30萬入手的房子，現在已經漲到了38萬。這三個多月里，我躺賺了8萬美金，還有什么工作比這個更好呢？”
某炒房客不屑道。
這種不屑，也是當前社會的主流共識。
他們承認何星輝打球很厲害，但絕不會因為何星輝一句話就相信房地產會崩盤。
畢竟，他們在親眼看著其他買房者發財。
......
“好好的，你干嘛要去說那種話呢？”
霉霉放下報紙，和何星輝聊起了這件事。
“我這不是想要裝下逼嘛，等到房地產崩盤的那一天，我就會被奉為神明了。”
何星輝笑道。
“額......你這么有信心？這房產行業，怎么看都是在蒸蒸日上。”
霉霉說道。
之前她的財務管理團隊還幫她投資了一支房產股票，那個團隊給她分析，說這支股票包賺。
反正，霉霉當時覺得對方說的很有道理。
“好家伙，你居然還懷疑我，看來我還沒有把你給征服嘛。”
何星輝壞笑道。
“不不不，我吃不消了，先休息休息。我只是覺得，現在的情況和你說的完全相反，這讓人很難理解。”
霉霉討饒道。
“假象而已，你知道什么是CDO嗎？”
隨后，何星輝簡單的跟霉霉科普了一下CDO的概念，以及現狀。
簡單來說，CDO就是A欠了B一百美元，每天一塊錢利息。然后B就告訴C，自己一百天后有200塊，以這個為擔保，向C借了200塊，每天利息1.5塊。