“你也就是私人企業，要是換成上市企業，你要是賭輸了，董事會跟股民都不會放過你。”
“像我拍地皮雖然找人借錢，但那是在我能夠償還的情況下才敢去借。”
“為什么每年有那么多公司破產，很多情況下不是效益不好，而是公司的話事人去選擇賭。”
“但是世人皆知，十賭九輸。”
“但，依舊樂此不疲。”
雖然知道王辰說的是實話，但是終究是有些不好聽。
摸了摸鼻子，戴通有些尷尬道：“事已至此，說這些也沒有意義了。”
“你想讓我怎么幫你？”
王辰淡淡道：“我這個人講情義，但是不代表我的錢是大風吹來的。”
“公司里面上上下下有將近三百多口人要吃飯，我也要為我公司的人負責。”
“我知道。”
戴通點了點頭，沉默了一會后，說道：“我想拿果莊地皮跟你換碧砂崗地塊的股份。”
“不夠。”王辰眼皮都沒動，絲毫不驚訝。
“你同意換？”戴通一臉驚愕，臉上藏不住的驚喜。
今天約這個飯局，他還真吃不準王辰會用什么樣的結果出讓碧砂崗的股份。
果莊地皮換碧砂崗的股份，也只是戴通試探性的問一下。
他自己心中，還真沒想到王辰竟然同意換。
“為什么不同意換？”王辰淡淡道：“只要你出的條件達到那塊這些股份的價值，我也沒有必要非要拿著這百分之五十的股份。”
看著戴通驚喜的樣子，王辰淡淡道：“一個果莊地皮可不夠碧砂崗百分之五十的價值。”
“碧砂崗拍賣成交是一個億，但是現在地鐵站出來之后，地皮最少也值五個億。”
“一半的股份是2.5億，你還差的遠了。”
“果莊地皮我是1.7億拍下來的……”
“1.7億是拍賣價格，不是果莊地皮的真實價格，懂嗎？”王辰打斷道：“現在果莊地皮沒有地鐵站，一定會貶值。”
“而且拍賣會的時候，地皮的價格都會有溢價。”
“你覺得果莊地皮值多少錢？”戴通反問道。
“五千萬。”王辰淡淡道。
“開什么玩笑！”
戴通臉色漲紅的站了起來，感覺被王辰侮辱到，語氣有些憤怒道：“哪怕是拍賣會溢價，哪怕是果莊地皮貶值，但是正常拍賣也值一個億！”
看著王辰淡然的樣子，戴通胸脯上下快速起伏著。
果莊地皮足足有600畝，將近四十萬平方的占地面積。
四十萬平方的占地面積可不是樓房里面的建筑面積！
一個標準的籃球場才四百多平方的占地面積，一個果莊地皮足足有將近九百多個籃球場那么大，現在只值五千萬？
“沒開玩笑。”王辰淡淡道：“果莊地皮又不是地鐵站，誰沒事買那么偏的地皮開發？”
“我有一個億，我在市區買地皮開發不行？”
“綠城一場地皮拍賣會，稍微有點規模的建筑商人都吃的飽飽的。哪怕是小點的商人，也合伙拍下來一塊地皮。現在誰還買不是地鐵站的地，自己的地都開發不過來。”
看著戴通發愣的樣子，王辰平靜道：“我自己的紫金山地皮還沒有開發，我現在的公司同時也運轉不了兩個項目。”
“紫金山地皮開發完之后，至少有兩年后。我接手你的果莊地皮，等于說，我借了你兩年錢。”