當然了，肖總您不能一次就把仙宮山莊的所有樹木都挖走，你們挖走的同時，我們還要用其他的景觀樹補上，免得破壞了仙宮山莊的環境。”
“劉總說的確實有點道理。仙宮山莊每年的旅游收入雖然是一個不菲的數字，但和農業方面的收入相比，還是差了一些。如果剝離仙宮山莊土地和建筑之外的一切產業，出售給你們明遠集團，你們倒是有可能買得起。”肖遙的態度不再那么強硬，有了明顯的轉變。
“肖總您也太小瞧我們明遠集團了，如果仙宮山莊只剩下地皮和地皮上的建筑，那還能值多少錢？如果我的調查結果準確的話，您從太國公司接手的時候，也只不過是46億吧？對了，還要再加上后來延期10年的5億土地承包費，加起來應該是51億元。就算您有所溢價，我們明遠集團這種體量的企業不可能買不起吧？”劉天明故作輕松的說道。
“劉總調查的很清楚，但你覺得這個數字有參考意義嗎？就以湖心島酒店的房費舉例，我接手仙宮山莊之前，湖心島最普通的房間，一個晚上還不到200塊錢，就算這么低的價格，湖心島酒店的入住率也不到30%。現在湖心島酒店的房間又是多少錢呢？最差的房間一晚上要2萬元，比以前增長了100倍。”
肖遙臉上露出笑容，“我突然覺得這還真是一個很好的參考，仙宮山莊這么大的面積，如果多建幾家酒店，就算刨除農業收入，僅僅計算旅游收入，仙宮山莊的估值增加個100倍，似乎也很合理的樣子。”
劉天明一臉的苦瓜色，“肖總，你這是開玩笑了，哪有這么估值的。如果您怕我報價報的低了，那咱們可以請第3方介入，到時候第三方的估值是多少，那我們就可以出多少，甚至溢價個10%~20%，也是可以接受的。”
“沒這個必要。仙宮山莊是我手里最大的一座金礦，我可沒有出手的想法，除非你的報價能打動我，讓我無法拒絕，否則我怎么會同意出售一座超級金礦？”肖遙穩坐釣魚臺。
劉天明知道，談到這里，如果他還不能給出一個有誠意的報價，那可能就談不下去了。
在他苦口婆心的游說之下，肖遙同意在一定的條件下轉讓仙宮山莊，他就已經很滿足了。
只要肖遙有了這樣一個意象，接下來無非就是價格高低的問題。以仙宮山莊的重要性，就算肖遙的開價高了一點，也是可以考慮的。
“肖總這么爽快，我也不能小氣了，剝離資產之后，我們愿意出300億元接手仙宮山莊。”劉天明貌似大度的說道。
肖遙似笑非笑的看向劉天明，“劉總是覺得我不懂經營嗎？如果只考慮營業收入，以仙宮山莊獨一無二的環境，我多建幾座高檔療養院，再引入一家最頂級的醫院，劉總覺得我每年能賺多少錢？”
劉天明當然知道這個價格給低了，他直接問道：“肖總，您能接受什么價格？”
這么好的獅子大張口的機會，肖遙當然不會錯過，“我吃點虧，就當是為國家做貢獻了，2，000億的價格，我可以接受。”
劉天明瞪大了眼睛，難以置信的問道：“2，000億？是您口誤還是我聽錯了？”
“你沒聽錯，我說的就是2，000億**幣。你要是覺得價格高了，那也沒關系，本來我就沒打算轉讓仙宮山莊。”肖遙原本沒打算把坑挖的這么深，但劉天明自愿往里面跳，他自然要順勢而為。
劉天明連連搖頭，“不可能，不可能！您這報價太高了，我都要被您嚇出心臟病了，這個價格我肯定不能接受。”
“不接受也沒關系，仙宮山莊是我的心血，我還真舍不得出手。”肖遙直接站起身來，“雖然沒有機會合作，但我還是非常歡迎劉總一行來我們仙宮山莊參觀旅游。今天中午我還有事，非常遺憾，不能出席劉總的招待午宴了，劉總有什么想法和需求可以找我們公司的高總解決。”