看見李建輝和周佳怡、潘德勝幾人走進拍賣場，在場的紐碧堅、約克·詩懷雅等人都露出了一種陰謀得逞的笑容。
因為這場輿論風波，本來一些對拍賣會沒什么興趣的地產公司掌舵人也抽空出席這場拍賣會。
除了李建輝大姐夫張光文之外，包鈺剛、陳曾熙、羅鷹石、胡印湘、郭德勝、李肇基、李超人、王德輝等，香江有名的地產公司老總基本都在這里。
隨著時鐘的指針來到下午三點半，土地規劃署處長莫里斯首先對龍翔道木屋區情況進行了詳細介紹，同時介紹了這次拍賣的前提條件。
對三條進行更為細致的規定，在公共屋邨建設上面做了硬性要求，在拍下土地起，兩年之內必須完工并且交付政府，學校與公共屋邨同步交付。
至于道路方面，稍微好了一點兒，時間是三年，在1982年10月11號之前完工并且具備通車條件。
“雖然投資可能有點大，但我們政府也有補償，龍翔道木屋區除了公共屋邨學校道路占地，以及政府辦公建筑預留地之外，還有36.2公頃可用作商業用地開發。
這一商業用地起拍價低至1港幣，相信這足以彌補大家在這些項目上面的付出。
現在我宣布龍翔道木屋區土地拍賣正式開始，起拍價1港幣，每次加價不得低于100萬港幣。”
只是現場卻出奇的安靜，沒有任何一家報價，不管紐碧堅等人還是包鈺剛等人都把目光看向了李建輝這邊。
這時候成為焦點的不是主持拍賣的莫里斯，而是鎮定自若的李建輝。
足足過了半分鐘，依舊沒有一人叫價，莫里斯臉色非常凝重，公共屋邨計劃已經拋出，一但沒有資本來接受，到時候政府會面臨非常大的麻煩，那五千多無家可歸的市民將會成為一個極大的不穩定因數。
“請問是否有哪家企業有意出價，我們再等一分鐘，要是依舊沒有企業愿意出價，我們就做流拍處理。”
時間一秒一秒的過去，拍賣會長極其的寧靜，在場這些大佬們實在不明白李建輝葫蘆里到底賣的什么藥，要是沒有心思拿地，為何又來出席這場拍賣會。
一分鐘過去，依舊沒有一家企業報價，莫里斯出聲道：“我現在宣布，由于沒有企業競價，這次拍賣就此結……”
“且慢！”
本來已經覺得沒什么好戲可看的眾人突然來了精神，一個個都望向了出言之人。
莫里斯出聲道：“不知紐碧堅先生打斷我的宣布，是否怡和有意出價？”
“我們在場的一些資本家有著強大的實力，只是因為少了一點兒利益就置龍翔道五千多無家可歸的災民而不顧，實在有所香江五百多萬市民的信任。
我們怡和作為一家香江企業，敢于擔當社會責任，理應為這些災民做一些事情，我代表怡和置地出價1港幣，拿下這一項目。”
作為今天拍賣會的主持者，莫里斯立即提高聲音道：“怡和置地出價1港幣，請問有沒有加價得的。
1港幣一次！
1港幣二次！
1港幣……”
“100萬零1港幣。”