“只有一個，”陳陽抿嘴一笑，豎起一根手指說道，“M2！”
學過金融的都知道M2概念，即廣義貨幣供應量，指的是流通于銀行體系之外的現金加上企業存款、居民儲蓄存款，乃至于公積金存款和其他所有存款，也就是包括了一切可能成為現實購買力的貨幣形式，通常反映的是社會總需求變化和未來通脹的壓力狀態。
這個劉繡芬當然也知道，只是她有些不解，“你的意思是，M2和房價之間存在某種必然聯系？”
一種是商品房價格，一種是關乎國際民生的金融指標，這兩者之間確實會存在一定的聯系，可要說M2能決定房價的漲跌，恐怕也不至于吧。
陳陽咧嘴笑道，“M2對房價的具體影響，我很難進行概括，不過，我只說一點，劉行長應該就能明白。”
他也不怕吹破牛皮，后世對于M2與房價的最早研究，大概出現在一零年前后，距離現在還早著呢，至于說穿這個財富密碼會不會對他造成影響，這點也不用擔心，房產市場實在是太大了，多幾十億少幾十億并沒有多大的關系，再說了，就算沒有他，任何一家銀行也都會在這個行業下重注，現在說了，反而憑此收獲一份友誼，何樂而不為呢。
劉繡芬立刻伸手，肅色說道，“請講。”
如果陳陽言之有物，確實有道理的話，那今天的他的這番話，極有可能千金不換！因為到目前為止，還從沒有人從M2的角度解讀過房價。
陳陽笑道，“您可以去查一下M2的歷年數據，如果我沒記錯的話，在兩千年之前，M2的增幅并不大，與GDP的比值也維持在一點五左右，再往前推，在九五年到九零年之間，這個比值甚至在一以下，當時貨幣購買力也相對穩定，甚至有過一段時間的通貨緊縮，當然，那也是為了彌補更早之前的大幅通貨膨脹而不得已為之，但從兩千年開始，您發現了嗎，M2的增幅迅速增加，尤其是零二年之后，這個增幅進一步加大，而房價是從什么時候開始猛漲的？”
聽到這里，要是劉繡芬還不明白，也太枉為堂堂一家大行的副總。
沉思片刻之后，她意味深長地盯著陳陽，緩緩點了點頭，說道，“看來陳總又要大賺一筆了啊！”
她之前不是沒關注過M2值，只是并沒有把這個和房價聯系起來而已，
數據不會騙人，兩千年后M2值增幅加快，房價也開始發力，今年M2值猛漲，房價的漲幅也比去年還狠，正是因為房價漲幅太大，才會有那么多房價必降的言論，
而反觀M2值，明年按照規劃，M2依然會放大，如果按照陳陽所說，房價會隨M2的增減而漲跌，那么可以預見，陳陽今天買下的一點五億房產，保守估計也會上漲百分之二十，這還是以市場價來計算，如果他拿的是協議價，那收獲將會更大，
可這么大的一筆交易，他會傻到按市場價收購嗎？！
正常來說，一點五億的資金建一棟大廈都夠了，加上銀行貸款完全可以撬動一個上十億的地產項目！他偏偏不去自己搞開發，反倒是去做房產經紀買賣房子，顯然在他看來，交易現成的二手房很可能要比建新房更賺，這才是劉繡芬說那句話的原因。
而她的這句話也表明，她已經認同了陳陽的分析。
陳陽莞爾一笑，此時表現得好像一個普通的職場新人，對著劉繡芬說道，“我就是自己瞎琢磨，也不知道對不對呢。”
事實上，大部分的人只關注房價的漲幅，很少有人會關注M2，但如果將兩者的發展軌跡做個對比就會發現，房價的上漲，幾乎與M2的漲幅重疊，也就是說，M2增加了多少倍，房價就漲了多少倍，由此可見，未必是房價真的漲了那么多，實在是錢不值錢了啊，如果單獨從M2的角度出發，與其說房產增值，還不如說是一種最佳的保值資產。
聽了陳陽的話，劉繡芬深吸一口氣，將一口老血咽回去，瞎琢磨？你的意思是我堂堂一個大型銀行的研究部門還比不上你一個人關起門來瞎琢磨咯！