兩天后，下午兩點。
公告發布近三天，看到消息有興趣前來競標的基本都來了，前后總共5家公司，現在全都如期到了店里，等待向王流當面提問。
王流也沒磨嘰，直接開門見山道：“感謝各位賞光前來，我就不廢話了，咱們直接開始，有什么問題大家盡管問吧。”
話音剛落，便有人迫不及待問道：“王總，據我所知，你們宏興置業還沒在工商備案是嗎？也就是說，你們目前是在無證經營？”
其他人也面色一凜，這是他們最擔心的問題，連營業執照都沒有，他們怎么敢放心投標。
王流掃了眼眾人，笑道：“看來大家這兩天對我都做過調查了啊，既然如此，那你們應該也清楚，幾天前縣里剛剛舉辦的土地招標會，中標人就是我，也就是說，我手里確實有塊地，這一點各位應該沒有什么疑問吧？”
眾人暗自點頭，這兩天他們確實調查過他，縣里發布的中標公示，他們自然看到了。
王流繼續道：“地都拿到了，當然會開發，公司已經在注冊了，不過大家也都知道，注冊流程需要點時間，這是縣工商局下發的企業名稱預先核準通知書，核名已經通過，營業執照很快就會下來。”
他這兩天也沒閑著，想取信于人，當然得怎么真實怎么來，去注冊公司就是他做的準備之一。
眾人看了眼核名通知書，心里稍稍松了口氣。
又有人問：“不知道土地證辦下來沒？王總能不能把縣里出具的土地轉讓證明拿出來讓大家看看？”
“抱歉，地價款我還沒去交，注冊公司需要驗資，數目還不小，所以錢被我先拿去驗資了，土地證我還沒去辦，暫時沒辦法拿出來給大家看了。”王流半真半假道。
這幫人不是國企就是事業單位，證辦沒辦下來一查就知道，他可沒傻到在這個問題上也說謊。
說不定這幫人其實已經知道了，問出來只是想試探試探他。
果然，提問那人聞言表情立時輕松不少。
王流的資質問題糊弄過去，剩下的提問焦點逐漸轉向項目本身，有張曉穎這個專業人士做的專業設計圖紙在，說服力可比王流忽悠人效果要強的多。
一一回答完眾人的提問，見沒人再開口，王流笑道：“各位沒有問題了嗎？有就盡管開口，我一定知無不言言無不盡。”
眾人齊笑，各自道：
“不用問了。”
“王總解釋的已經很清楚了。”
“我沒問題了。”
王流微微一笑，你們沒問題了，那就該換我來說了：“標書大家應該都看過了，雖然上面已經寫的很清楚，但有幾點我還是得跟各位再強調一下。
第一，不論各位誰中標，錦繡花園項目都需要其墊資施工，這一點沒問題吧？”
剛剛還說沒問題的眾人，聞言果斷打了自己的臉。
“墊資可以，但是要墊多少？”
“要全程墊資嗎？”
“這幾年行情不好，我們資金也很吃緊，全程墊資壓力太大了，能不能改成按進度結算？”
王流裝模做樣的認真思考一番，然后從善入流道：“好吧，那就按進度結算，項目完工30%，結算第一筆工程款，完工70%，結算第二筆，項目竣工并驗收通過，結清剩余款項，這樣沒問題了吧？”
“沒了沒了。”
“王總仁義。”
眾人頓時一喜，不要錢的場面話張嘴就來。
王流笑了笑，現實就是這么有趣，雖然要求施工方墊資施工是房地產業的慣例，但追根到底還是開發商把應該由自己承擔的風險，轉嫁到了施工方身上，他不過是把全程墊資改成了按進度結算，稍稍降低了一下他們的風險，他們反倒要向他感恩戴德。
“第二，為了確保工程質量，我需要中標方預先繳納履約保證金，數額為合同造價的15%，如果質量出現問題，保證金將被罰沒，彌補我方損失，這一點應該也沒問題吧？”
旁邊王志新簡直聽傻了眼，心道讓人掏錢幫我們蓋樓就夠離譜了，沒想到這還不算完，還得讓他們再向我們先交一筆錢？
這他喵的真是……還能這么玩？
反觀幾位建筑公司老總反倒習以為常，只是對繳納比例表示疑義。
“15%？”
“比例有點大了吧？”
“正常不是10%嗎？”
王流笑道：“目前只是暫定15%，具體比例等施工方選聘出來，我們還可以再商量。”