黃律師聽后看向蘇筱薇問道：“蘇女士，按理說那房子和車子都是您的婚前財產，就算是協議離婚，您也完全留下房子和車子，為什么要把房子和車子留給他呢？你們之間還有感情？”
蘇筱薇搖頭：“不是，婚前我對他了解得并不是太多，婚后才發現兩個人在生活有太多的不融洽和適應，而且他有暴力傾向，我實在跟他過不下去了才提出了離婚，但他不同意，還經常打我，說如果要離婚可以，就是要把房子和車子留給他，我為了跟他快點離婚才同意的，當時也沒想那多，只想快點脫離他的魔掌”。
黃律師點了點頭，又問：“你們離婚多久了？”
“三天！”
“那現在房子和車子都過戶了嗎？”
“好沒有，沒來得及！”
“你前夫對你實施家暴，你是否留有證據？你現在身上還有傷嗎？有沒有人可以為你作證？”
“證據？我沒······沒收集證據，不過我身上還有他打的淤青，有一次他打我的時候，我閨蜜看見了，不知道她可不可以作證？”
“可以！”
黃律師看了看蘇筱薇，對唐小川說：“唐先生、蘇小姐，現在有兩個辦法：第一，到法院起訴，請法庭判決離婚協議書所寫蘇女士把婚前房產和汽車給前夫岑鳳鳴這條無效，還可以請法庭讓岑鳳鳴對曾經暴力毆打蘇女士做出賠償！”
“第二，蘇小姐你可以找一個信任的人，寫一張借據，就寫一千萬的借據給他，以您現在名下的房產和汽車做抵押，然后您和這個朋友去過戶，把房子和汽車都過戶到他的名下，這樣一來，這套房子和汽車就跟你前夫沒關系了，但是要記住，一定要有借款轉賬記錄，這是可以作為證據的！而您的朋友則可以把原來的房子和車子都賣給別人！，這樣一來賣方和賣車的錢又可以通過您的朋友回到您的手上！”
蘇筱薇瞪大了眼睛，“這樣也行？離婚協議書已經在法院備案了啊，理論上來說房子和車子都已經屬于他的，只是還沒有完成過戶而已，這么做是否有轉移財產之嫌？”
黃律師笑道：“《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力！也就是說，雖然離婚協議書已經生效，但產權只有在完成過戶登記才能正式生效，現在還沒有過戶，也就沒有正式生效，當然如果你不履行離婚協議把房子和車子過戶給他，他可以去法院提起訴訟！”
“所以說，在沒有完成過戶之前，房子和車子還是在你的名下，現在你向某個朋友借了一千萬，無法償還，又被債權人追償，只能以房產和汽車償還，這種情況下，法院是會支持第三方債權人對債務人進行追償的！”
蘇筱薇點點頭：“這樣啊······那以后岑鳳鳴如果再去法院起訴我，讓我履行離婚協議書中的內容，支付他等同于房產和汽車的錢財怎么辦呢？”
黃律師說道：“他當然可以去起訴，但我認為法院應該不會予以支持，因為無論從哪一部法律來說，現在這套房子和車子都還是屬于你的婚前財產，在沒有完成過戶之前都不是他的，而且你把房子和車子已經償還了債務，沒有支付能力！”
“當然，為了保險起見，我建議你可以把我剛才說的兩個辦法同時使用，以免除后患，馬上去警局報警驗傷，拿到他對你家暴的證據，再聯系你的閨蜜，跟她說好，請她出庭作證，以你的情況，勝訴的機率超過八成，只要法院重新判決，那么原先擬定并備案的離婚協議書就作廢了！”
蘇筱薇聽完想了想，不由看了看唐小川，“老板，你覺得······”
唐小川說道：“筱薇，我建議你還是按照黃律師的建議做，他畢竟是專業的，打過很多這種官司！如果你相信我，我可以做你的借款人，萬一官司打不贏，因為你的房產和車子已經抵押給我了，無法履行離婚協議中的內容，法院最后肯定也不會支持他找你要錢的起訴！”
蘇筱薇點頭說道：“老板，我相信你！黃律師，這件案子就委托給你了！”
“沒問題，待會兒請蘇小姐簽一份委托書就可以了！”