“君悅大酒店”租用的“總統套房”即將到期，蘇小寧走了幾個新樓盤。
這些樓盤的戶型都在300平米以下，蘇小寧覺得戶型有點兒小。
高層住宅不滿意，蘇小寧把目光投向別墅。
新建的幾處小區倒是有幾棟聯排別墅，想到隔壁就是陌生人家，蘇小寧對聯排別墅也不滿意。
在幾家比較大型的房屋中介打聽了一圈。獨棟別墅最低的要1億多，中介費用閉口不談，也不帶著蘇小寧去看房，一直在強調“押金”。
瞧這意思，不是手里沒有房源，就是“對縫”之類的。
蘇小寧感覺這些人“滿嘴跑火車”，說的誓言旦旦，但沒有一句實在的話。
國家已經不再批準新建獨棟別墅，獨棟別墅成了一種稀缺資源。這種別墅成了少數人的收藏品，有錢也買不到。
一個普通的飯局上，蘇小寧漏了口風，想買一棟獨棟別墅，價格好說。
過了沒兩天，奔馳4S店的老板朱伯成給蘇小寧帶了話，有人手里有一棟沒住過人的獨棟別墅想出手，價格看過房子再談。
這棟別墅隱藏在濱海燕嶺風景區的山腳下，風景秀麗。
站在別墅屋頂，可俯瞰大海。附近不到200米的地方，是寬敞的濱海中路，交通便利。
開發商拿到150畝土地，建了18套別墅，容積率不到0.3，可以說是頂級獨棟別墅小區。
蘇小寧看的這棟別墅占地16畝，差不多有一個半足球場大小，是面積最大的獨棟別墅。
別墅三層，面積2360平，9室5廳6衛，車庫可以停8輛車，庭院里還有停車位。
前后左右都是花園，私密性很好。
毛坯房，未住過人也未裝修，產權清晰合規。
業主是一個中年男人，報價2.6億，價格免談。
蘇小寧非常喜歡這棟別墅，奈何手里只有6000多萬。
“資金需要周轉，分期付款，一個月內付清房款如何？”蘇小寧說道。
中年男人不動聲色，回到車里打了一個電話。
過了一會兒，他從車里出來，對蘇小寧說道：“半個月內付清，利息1.5%，其它的稅費你承擔。”
半個月的利息要1.5%，390萬，有點兒高。
蘇小寧試圖還價，中年男人堅持自己提出的條件。
蘇小寧懶得繼續磨嘰下去，和中年男人簽了協議，半個月內分四次付清房款。
這是自己的第一個“窩”，自然要好好規劃設計，親力親為。
蘇小寧在京都找了一家頂級的裝修公司設計方案。
裝修方案定稿后，裝修隊伍和監理隊伍開始進場施工。
蘇小寧開始忙碌裝修房子的事情，每天忙得“腳打后腦勺”。
轉眼間半個月過去了，蘇小寧付清了最后一筆7000萬的房款。這座獨棟別墅屬于他了，同時蘇小寧的個人資金達到了3.5億。
裝修完工那天，蘇小寧請了幾名關系不錯的同學、公司高管和妹妹蘇佳佳一家人慶祝喬遷之喜。
酒酣耳熱之際，有人給蘇小寧送來了兩個大大的花籃。