歐頌莊園，擁有著冬堡冰葡萄酒的唯一一處原產地種植園。鮑曼盯著這個地方有一陣子了，也在心里規劃了有一段時間。
毫無疑問，這是一座有歷史，有格調的莊園。
與冬堡共同經歷了從起始到誕生，建城到崛起，再有起伏與低谷，這是歐頌莊園的歷史。擁有著獨具一格，能令人記住的獨特的葡萄酒，這是它的格調。
從前，這里是墨菲斯的私人莊園，很多地方和很多潛在價值都沒有開發和利用過。
現在，威廉執掌冬堡城市，打出了“文藝牌”，“復興路”，“歷史城”的三步走戰略。鮑曼擁有了這樣一個產業，正是與威廉相契合。
這樣的天時地利人和，鮑曼怎么能放過？
后世享譽世界的城市，哪一個沒有一提起來就能讓人直接叫出名字的標簽？
巴黎，浪漫之都，文化名城，時尚之都，鮮花都市。
羅馬，永恒之城，帝國發源之地，建筑博物館。
維也納，音樂之都，藝術之都，才子之都。
戛納，電影藝術……劍橋，城市中的學院……
誠然，想要到達后世這些城市舉世聞名的地步，冬堡還遙遠的多。但是在這個強勢且有能力的警備官威廉帶領下，冬堡毫無疑問已經漸漸的絕對具有了這樣的潛力。
有了上一次，上上一次，之前種種經歷。不理解鮑曼花了這么大代價拿下這個歐頌莊園的洛瑟瑪，這次不理解歸不理解，但是也不再提什么不同意見。
在冬堡，有能力有財力拿下歐頌莊園的也就那幾個人，這幾個人當然也都知道當下凜冬商行的“紅頂”屬性，半是人情半是沒有必須拿下的理由。
在凜冬商行的一番運作下，在市政廳半內定半溝通下，凜冬商行向法師公會冬堡市政廳付出了二十年四成純利潤，加上分期兩年的兩百萬金幣，拿下了歐頌莊園。
這兩百萬金幣，第一次付六十萬，三個月之前付清一百一十萬，剩下九十萬會在接下來兩年之前分期陸續還清。
至此，鮑曼成為了歐頌莊園的新一任主人。
新的一年臨近，剛剛撒出去一大筆錢的鮑曼又開始撒錢了。
洛瑟瑪聽到鮑曼要商行的人都聚一聚的時候，沒在意，聚聚那就聚一聚唄。
洛瑟瑪以為是請一些人聚一聚，鮑曼說道所有商行內有名記冊的人都來。
所有人……
歐頌莊園外不遠，陽光普照在葡萄種植園的土地上。
火紅色的水晶葡萄，卻在這冬天正盛時節分外妖嬈。
鮑曼身邊，聽著他打算的洛瑟瑪無語了，看著這個燒包半天不說話。
好一會兒，洛瑟瑪說道：“我哥，你知道商行上上下下現在加起來多少人嗎？”
鮑曼說道：“最近有新招人嗎？我估計的話，一千人左右吧。”
洛瑟瑪恍然說道：“原來你知道，我以為你不知道呢。”
鮑曼一番話說服了洛瑟瑪，他說道：“商行越來越大，多少人連我們的面都沒見過你知道嗎？”
洛瑟瑪沒接話，不知道鮑曼的意思。
鮑曼說道：“以后事情越來越多，我們不可能面面俱到。想要下面的人幫我們做事，我們就得適當放權。”
“那么問題就來了，放權，放權給誰呢？當然是放給我們信任的人，一個老板，上面的人連你的面都沒見過，談何建立威信？談何培養信任？”