姜鴻龍這話基本就相當于即時開始發難了。
對于這塊地，老實講不知多少人看過，可是誰也沒看出個所以然來。如今姜鴻龍問張小劍這個問題的時候著實的面有得色——很明顯，他可以說是胸有成竹了。
“看鴻龍大師的表情，對于這塊地想來應該是胸有成竹了吧？”張小劍笑呵呵的說道：“不如鴻龍大師先給我講解一番，如何？”
這可是在寧總面前表現的大好機會，雖然這些話姜鴻龍都跟寧翰林說過，但是此時再說一遍也無不可，當即微笑道：“也行，那我就再說一遍吧。”
他說著放下茶杯，站了起來，緩緩說道：“首先，咱們看百度地圖，這活力島是由東和西兩個人工島組成，四面環水，整體建設實際上非常漂亮。在我們風水方面來說，水就是財，這活力島四面環水那就意味著四面都是財。”
水就是財這個在風水學里面基本是公認的，寧翰林和寧采薇倆人一起點頭。
姜鴻龍繼續道：“之前這里一直沒發展起來，是因為這活力島上面的建筑實在是太小，不成規模，其實風水方面來說是絕對沒有任何問題的。不只沒有問題，反而還大有好處。張大師您請看，這南面是大量的住宅區，是住宅區，那么就必然有大量的人力，人流大就意味著商機足夠多。北面，也是大量的住宅區，跟南面一樣，這意味著什么？如果在這里蓋起足夠的高樓，那么簡直就可以說是商機無限，改造后無論是租還是賣，都是大筆的資金收入。”
“尤其，這塊地已經開始掛牌拍賣，在拍賣條件中要求建設兩棟超180米超高層地標建筑、一處大型商業綜合體、兩座五星級標準的酒店。且兩塊商住地塊的中間建設景觀綠地，區域的檔次和居住品質都將會有很大的提升。可以想象在幾年之后，當活力島核心區的商業建成、龍騰廣場開業之時，是一片多么繁華的場景。”
“第二，區位優勢。蘇州城市空間格局已經逐漸從一體兩翼轉變為一核四城。城市空間格局的轉變為相城區帶來了重大利好，從原先重點發展東西向的園區和高新區，到現在逐漸開始重視南北向的發展，相城和吳江的地位日益提升，逐漸步入城市快速發展的軌道上來。”
“尤其是貫穿蘇州南北的軌道交通4號線開通，將相城活力島、姑蘇古城、吳中區、吳江區緊密的串聯。中環北線二期工程春申湖路隧道計劃明年開工，更是直接拉近了活力島核心區同園區和高新區的距離。”
這些話說完，姜鴻龍得意的端起茶水喝了一口，之后道：“所以對于這塊地，我的建議是買，而且必須要得到。這么一塊未來商機無限的好地，可不是什么時候都有的。不知道張大師怎么看？”
他這個問題一提出來，頓時寧翰林和寧采薇都看向張小劍。
這塊地起拍接手價是二十五億，這個數字倒是并不算高，所以姜鴻龍基本有百分之百的把握只要把這塊地拿下就可以賺錢。
尤其是他基本已經把這塊地的好處都說完了，這時候張小劍說什么怕是都不好辦，畢竟風水能說的就那么多，四面環水聚財，左青龍右白虎前朱雀后玄武什么的在這塊地上也不合適——商業用地不講究這個。
是以一時間，寧翰林和寧采薇都等著看張小劍怎么說。
要說一般人怕是真的會被這個問題給男難，可惜張小劍畢竟不是一般人……
這貨可是有技能在身的……
“鴻龍大師，”張小劍一點都沒擔心，反而笑呵呵的問道：“我先問您一個問題。假如這塊地拿下之后，這個地形，您會打算改變一下嗎？”
“改變？”姜鴻龍聽了這個問題頓時愣了一下，之后搖頭：“這么好的湖心島的地形為什么要變？不只不打算變，甚至還得是不能變，絕對不可變！這活力島地形一變，這風水不就全部都破壞了嗎？”
聽了姜鴻龍的話，張小劍頓時搖了搖頭，之后看向寧翰林，微笑道：“寧總，我的意見跟鴻龍大師剛好相反。我的意思是，這塊地，不能買！至少在買之前，要有條件！”