李天宇為何做決定如此果斷？
不是因為那片森林公園，也不是商住兩用的性質。
主要還是在于帝都第四中學的加持。
帝都四中一直都是帝都排名第一的“名校”。
這所中學的學區房，一平十幾萬，那還就是得搶破頭。
這金景美和園成了帝都四中的學區房，那可就不得了了。
就算是分校，那也會沾上點佛光，一定程度上成為搶手貨。
這時，沈幼珊又想到了什么。
“李先生，您是本地人嗎？購房資質方面有沒有問題？”
李天宇想了想：“應該沒有問題。”
在帝都，買房子有不少限制條件，比如需要連續納稅五年，社保不斷交這些。
李天宇這方面倒是沒問題，他在云光科技的時候，就已經符合條件了，
從云光科技離職后，又馬上跟愛華地產掛靠上了。
所以，李天宇應該不會擔心這方面的問題。
至于什么首套房、二套、三套房之類的，就更不用管了。
他現在又不需要貸款，不用麻煩各銀行大佬。
李天宇和沈幼珊回到了售樓部，又將他安排在了貴賓休息室。
沈幼珊親手端來咖啡和甜點，供李天宇享用，然后就出去準備合同去了。
李天宇也不著急，一邊喝咖啡，一邊看手機刷新聞。
這時，又進來幾個人。
原來是董巖和田夢曼也開房回來了。
帶他們看房的銷售是一個帥哥，名叫李大鵬，當然也是彬彬有禮的態度。
田夢曼：“咱們剛才看的大平層還挺好的，是多少平米來著？”
帥哥銷售李大鵬，笑著說：“那套戶型是408平米，是金景美和園最大的戶型。”
田夢曼看向董巖。
董巖馬上坐直了身體。
“老公，咱們要不要考慮一下這個大平層？”
董巖一本正經地說：“這么大的戶型，咱們兩個住顯得太空了，還是小一些的好。”
田夢曼倒也沒堅持：“說的也是，小一點的也行，要不買那套245平的四居室也行。”
董巖露出松了口氣的表情：“我覺得行，幫我們算一下價錢。”
李大鵬業務能力也很強，迅速把總價、首付款數額、貸款數額，然后大致的每月還款數都給算出來了。
董巖一聽，覺得還挺麻煩，揮揮手：“不需要貸款，全款，全款吧，咱們也不是沒那個條件。”
田夢曼眼睛一亮：“哇哦，太棒了，老公我愛你！”
李大鵬朝董巖伸出了大拇指：“董先生就是豪氣。”
董巖神氣活現起來，心想都到了貴賓休息室了，不豪氣那不讓人笑話嗎？
這時，沈幼珊拿著幾份合同走了進來，直接到了李天宇的桌前。
只聽沈幼珊說道：“李先生，這里是三份合同，我先跟您大致說一說合同的內容。”
李天宇：“嗯，我簽完合同，什么時候可以拿到產權證和房門鑰匙？”
沈幼珊：“走完流程就可以了，對了，還要看銀行貸款審批的速度，不過您放心，只要您的資質沒問題，跟我們合作的銀行都會盡快給您審批的。”
李天宇搖了搖頭：“我不需要貸款，直接全款就行。”
沈幼珊怔住了，雖然貴賓一般都是有錢人，但是一下子掏出幾千萬來付房款，那也是相當少見的。