梁意華怔了怔，然后才說：“你好，你哪位？”
李天宇伸手過去：“我是這里的拆遷戶，我叫李天宇。”
梁意華也反射似地跟李天宇握了握手，但是很敷衍的樣子：“噢，那你等著領表吧，不要急，我這里也什么都不清楚呢。”
梁意華以為李天宇要跟他套話，最近他遇到了不少這樣的人，有些還通過他親戚朋友過來詢問，煩得要命。
李天宇微微一笑：“明白明白，那您記，不打攪了。”
梁意華瞥了李天宇一眼，馬上進屋了。
其實，通過這次握手，李天宇也已經掌握了大量的信息。
至少，梁意華知道的，李天宇多半也知道了。
還真不能小看這拆遷政策，里面確實有不少貓膩。
雖說政策確實統一了，但是仍然有不少可操作的空間。
首先，就說這拆遷補償款，計算方法雖說是一樣的，但每平米的基礎數額就分了三檔。
裝修比較差的，每平米2000塊軟妹幣。
裝修中等的，每平米3000塊軟妹幣。
裝修比較豪華的，每平米可以達到4000塊軟妹幣。
對于大面積的拆遷戶來說，這差額可不小。
比如說李天宇的情況吧，三套房子，加起來的房本總面積達到了373平米。
2000塊*373平米=746000塊。
4000塊*373平米=1492000塊。
沒錯，這差了有整一半呢。
拆遷款還不算什么，最重要的是安置房，貓膩可就更大了。
安置小區就有兩個。
一個是原地回遷，另一個在郊區。
在這征遷的土地上會建一座大型的商業廣場，同時也配有數幢居民樓，建設規格很高，還帶精裝修的那種。
地理位置沒的說，附近還規劃了地鐵，不日開建，可以說以后會是相當繁華的地段。
而在郊區的那個安置區那就只能用一個字來形容：慘！
那里位于城區西郊，完全就是鳥不拉屎的地方，不毛之地。
離它最近的大型超市離著有五六公里還多，公交站點只有兩三條，就更別提什么地鐵了。
李天宇心里就有點膈應這種方式，你說你征遷挺簡單一件事，為什么還分個三六九等？哪有差距搞得這么大的？
而且最損的就是，具體哪家哪戶被劃分到哪個安置小區，得到什么檔位的拆遷補償款，是不會做公示的，這就增加了暗箱交易的空間。
拆遷辦的人被上面的人勒令過，絕不能將政策隨便告訴任何人，要不然會被重重的處罰，連工作都要丟了的那種。
所以一般人根本就接觸不到這樣的信息，直接簽字了事。
等簽完了字，再知道些什么就全都晚了，只能在被窩里哭去了。
李天宇家都是老實人，壓根就沒想過做什么暗箱交易走后門，就算想做，也確實沒什么門路。
李天宇有三套房子，征遷面積又大，開發商付出的成本高。
估摸著，肯定會吃虧，吃大虧。
不過，李天宇卻微微泛出笑意。
他也不是沒有得到有利的好消息。
事實上，這次征遷，除了政策在配合外，主導征遷的確實是一家開發商，而且是國內著名的大型地產公司。
這家公司可厲害了，正是李天宇所熟悉的愛華地產。
也怪不得上次能在燕云市看到楊安，估計那時就是過來辦相關的事宜的。
否則一次小小的項目方案溝通會，不會驚動遠在帝都的總公司。
拆遷辦的工作人員，雖說有幾個是政策職員，但更多的是愛華地產派過來的人，以及本地分公司的員工。
如果這些人真動了他李天宇的蛋糕，那絕對讓他們好看！